Teren comercial – trafic intens, 124 m front, lângă sală sport

Descriere detaliată:

📍 Localizare premium – Teren situat strategic chiar la drumul principal care traversează satul Zidurile, arteră de tranzit zilnic pentru aproximativ 1.500 de vehicule, atât ale localnicilor, cât și ale celor care tranzitează zona. Accesul este direct din șosea, ceea ce îl face ideal pentru orice tip de activitate comercială.

📏 Dimensiuni – 124 metri front stradal continuu, cu o adâncime de 12 metri. Această formă îl face potrivit pentru dezvoltarea unui șir de spații comerciale sau a unei afaceri cu vizibilitate maximă.

🏟 Punct de atracție în imediata apropiere – Terenul este situat chiar lângă sala de sport a localității, unde se desfășoară frecvent evenimente sportive și culturale ce atrag câteva sute până la mii de persoane. Acest flux de oameni asigură un potențial constant de clienți pentru orice afacere amplasată aici.

💼 Potrivit pentru:

• Magazine alimentare sau de proximitate (market, mini-market)

• Fitofarmacie și magazine agricole

• Frizerie, coafor, salon de înfrumusețare

• Ateliere de reparații, service-uri mici

• Pizzerie, cofetărie, fast-food

• Spațiu xerox, birouri sau agenții

• Magazine de materiale de construcții sau depozite mici

• Orice afacere care are nevoie de vizibilitate mare și trafic pietonal + auto

🌍 Context economic favorabil:

• La doar 11 km de Titu, 3 km de Potlogi, 15 km de Lungulețu, 50 km de București, 45 km de Târgoviște și 55 km de Pitești

• În zonă există supermarketuri precum Lidl, Profi, Penny, Mega Image, Diana, Anabella, La Doi Pași

• Regiunea Lungulețu este cunoscută pentru agricultura intensivă, iar zona Titu pentru fabrici și producție industrială – inclusiv fabrica de automobile, unități de producție de piese și componente auto din plastic, fabrici de produse din beton, depozite și magazine de materiale de construcții

• Pe o rază de 12 km trăiesc peste 50.000 de locuitori, o bază solidă de clienți pentru viitorii operatori comerciali

💡 Oportunitate dublă de investiție:

• Dezvolți propria afacere într-o zonă cu vad comercial puternic

• Construiești spații comerciale și le închiriezi, obținând un venit lunar constant

📞 Concluzie:

Acest teren reprezintă o oportunitate rară de a achiziționa o proprietate cu vad comercial excelent, trafic auto și pietonal constant, într-o zonă aflată în plină dezvoltare economică. Este un loc unde orice afacere bine gândită poate prinde rădăcini rapid și poate genera profit.